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Le diagnostic des bâtiments intervient au moment
de leur réhabilitation, réaffectation, rénovation.
Une bonne connaissance de la substance existante et
des potentiels d'amélioration permet un ciblage efficace des
interventions constructives et techniques et leur rentabilité
économique.
Logiciels
EPIQR
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Expertises techniques et financières
Basé sur la méthode MERIP, EPIQR permet d'établir
un diagnostic sommaire d'un immeuble d'habitation. Celui-ci est
destiné à donner une première évaluation
de l'état du bâtiment et de faire une première
estimation des coûts nécessaires à sa remise
en état qui se fait de la manière suivante :
- visite complète et systématique du bâtiment
selon un itinéraire qui permet de passer en revue tous
ses éléments. Il s'agit d'un constat visuel, sans
sondage ni consultation de spécialistes.
- enquête complémentaire faite sur la base d'un
questionnaire (adressé au choix au maître d'ouvrage
ou aux locataires).
- ... sur cette base, analyse des possibilités de rénovation
selon divers scénarios qui décrivent les travaux
envisagés, les coûts qui en découlent, la
consommation prévisible d'énergie ainsi que les
améliorations éventuelles de la qualité
de l'air et des conditions de confort intérieur.
Site Internet >>> http://www.epiqr.ch |
EnerCAD
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Audit énergétique
EnerCAD est une outil très efficace pour l'évaluation
des stratégies d'amélioration énergétique
des bâtiments. On prendra soin de 'calibrer' le modèle
à l'aide de relevés de consommation et de mesures
ponctuelles.
Site Internet >>> http://www.enercad.ch |
Equipements de mesure
Voir >>> bilan thermique
Bibliographie
- Méthode MER / MERIP
- SIA 380/1:2001
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